No segundo trimestre de 2026, a Iguatemi, controladora de shoppings e outlets, reportou lucro líquido recorrente de R$ 133,8 milhões, um avanço de 22,1% ante o mesmo período de 2025, em termos pro forma.

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O Ebitda recorrente somou R$ 290,5 milhões, alta de 10,8% na comparação anual. O FFO (funds from operations) atingiu R$ 170,9 milhões, crescimento de 21,0%, enquanto a receita líquida totalizou R$ 396 milhões, um incremento de 11,6% sobre o segundo trimestre de 2025.

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A divulgação em base pro forma exclui ganhos de capital e efeitos temporários relacionados à compra e venda de participações em shoppings no segundo trimestre de 2026 e no mesmo intervalo de 2025, prática que, segundo a companhia, proporciona uma comparação mais adequada. Também são removidos impactos de contratos derivativos de ações e da linearização de receitas de aluguel.

Fora dessa base, os principais indicadores apresentaram retração: o lucro líquido caiu 35,8%, o Ebitda recuou 34,8%, o FFO diminuiu 28,9% e a receita líquida teve queda de 2,7% em relação ao segundo trimestre de 2025.

No campo operacional, as vendas totais nos empreendimentos alcançaram R$ 6,6 bilhões, alta de 4,6% ante o mesmo período do ano anterior. As vendas em mesmas lojas cresceram 1,7% e os aluguéis nessas unidades subiram 2,7%.

O calendário também foi impactado pela Copa do Mundo, gerando variações nos resultados. Nos dias de jogos da seleção brasileira, as vendas equivaleram a 68,5% do volume registrado em dias correspondentes de 2025; nos demais dias, houve recuperação, atingindo 106,3% na comparação anual.

A taxa de ocupação dos shoppings chegou a 96,9%, aumento de 0,5 ponto percentual em relação ao ano anterior. A inadimplência líquida dos lojistas ficou em apenas 0,1%, recuo de 0,2 ponto percentual na mesma base de comparação.